Информационное сообщение о проведении 31 октября 2025 года электронного аукциона по продаже в собственность земельного участка, находящегося в собственности Сеченовского муниципального округа

№лота

Местоположение и

кадастровый

номер земельного

   участка

Разрешенное использование земельного участка

Площадь земельно-го участка, кв.м.

Начальная цена*, руб.

Размер задатка, 100 % от начальной цены, руб.

Шаг аукциона, 3% от начальной цены, руб.

1.

Нижегородская область, Сеченовский район, с. Красный Остров, ул. Почтовая, д. 12А, участок 3, кадастровый номер 52:48:0200001:2518

Для ведения личного подсобного хозяйства

      800

61 000,00

61 000,00

1 830,00

2.

Нижегородская область, Сеченовский район, с. Красный Остров, ул. Колхозная, д. 1А, участок 5, кадастровый номер 52:48:0200001:2520

Для ведения личного подсобного хозяйства

       107

8 500,00

8 500,00

255,00

Для объектов капитального строительства

1

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь

1)минимальная площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома – не подлежит установлению;

2)максимальная площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома - 5000 кв. м;

3)максимальная площадь приусадебного участка личного подсобного хозяйства - 10000 кв. м;

4)минимальная площадь приусадебного участка личного подсобного хозяйства – не подлежит установлению;

5)максимальный и минимальный размер земельного участка для иных объектов не подлежит установлению;

2

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1)в отношении земельных участков, предназначенных для размещения и эксплуатации индивидуальных жилых домов, от границ земельного участка до основного строения (стены жилого дома) - 3 м, до прочих хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования, открытых стоянок - 1 м.

2) для иных объектов минимальный отступ не подлежит установлению

3

Предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений

1) для индивидуального жилого дома не более 3 этажей*

2) для объектов дошкольного образования не более 3 этажей, если иное не установлено техническими регламентами;

3) для объектов общеобразовательного назначения не более 3этажей, если иное не установлено техническими регламентами;

4) для объектов здравоохранения не более 3 этажей, если иное не установлено техническими регламентами;

5) для магазинов не более 3 этажей;

6) для гостиницы не более 3 этажей;

7) для общественного питания не более 2 этажей.

8) для иных объектов капитального строительства предельное количество этажей не подлежит установлению.

4

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1) 60% для размещения индивидуального жилого дома;

2) 30% для размещения объектов дошкольного образования;

3) 40% для размещения объектов общеобразовательного назначения;

4) 50% для размещения блокированной жилой застройки.

5) для иных объектов капитального строительства максимальный процент застройки не подлежит установлению.

5

Иные показатели

Иные показатели по параметрам застройки зоны Ж1: радиусы обслуживания учреждениями и предприятиями обслуживания и предприятиями обслуживания населения; требования и параметры по временному хранению индивидуальных транспортных средств, размещению гаражей и открытых автостоянок, требования и параметры к доле озелененной территории земельных участков, регламентируются и устанавливаются нормами градостроительного проектирования.